Bonjour,

je désire faire l'achat d'une terre à bois, comprenant un petit camp ainsi qu'une cabane à sucre. Le vendeur n'a pas d'agent, et nous nous sommes entendus de gré à gré pour le prix.

J'ai effectué de maintes recherches sur internet pour la marche à suivre mais je ne trouve rien concernant ce type de vente. Que dois-je faire ? J'ai le financement... Je dois rédiger une offre d'achat? Scéduler un RDV chez un notaire ?

Que dois-je savoir ou obtenir?

Merci de votre temps

aller chez un notaire pour voir si le lot est libre de toutes dettes ou de saisies par une tierce personne location ou achat le titre doit etre clair sans aucune dette hypotecaire,faite aussi des recherche aupres de vos nouveaus voisins potenciel,bruit ,chicane,territoire a partager,la liste est longue,de gre a gre pas sur pour un petit montant 1000,00 plus que cela titre propriete doit etre clair avec les papier du gouvernement et plus en esperant que vous aller prendre la bonne decision la recherche sauve beaucoup de problenmes

Le bureau de la municipalité pourra t informer sur la superficie exacte, le nom des voisins, le montant des taxes et meme, en si prenant bien, du climat social qu il y a...


Il est tres courant de passer une partie du montant en argent...Genre, on te vend la terre 100,000, mais il en figure 80,000...chez le notaire...Pour l acheteur, le savoir d avance cause un peu moins de surprise...En conséquence, il y a fort a parier que le vendeur ne voudra pas signer une promesse de vente de 100,000.

Un témoin peut etre tres utile dans ce genre de transaction lorsqu il ya absence de papier avant de passer chez Le notaire...Ce dernier est indispensable...Quand tu auras le numéro de la désignation du lot, le notaire pourra faire les recherches ...

Si je résume, apres entente avec le vendeur, tu l avises que tu va contacter un notaire...Les recherches seront faites pour la rédaction de l acte et il vous suffira d aller signer cet acte...Bonne chance...

Gré à gré...de mauvaise experience me viennent en tete...tellement de petits details legaux a verrifier et a prendre en concideration. On pense avoir penser a tout et hop! Ahh! C'es vrai! J'avais oublier ca...et ca... Vive les courtiers! On reste l'esprit tranquile. A chacun son metier comme disait l'annonce.
Bonne chance dans votre demarche MonsieurWilliam.

Martin

Il y a tellement de points légaux à penser, ce n'est pas le temps de faire des économies de bout de chandelle.
F-A-P

Recherches sur Google "étapes d'achat d'une maison au Québec" et tu auras une dizaine de sites spécialisé qui traite de ce sujet.

Google peut devenir ton meilleur ami parfois!!!