Bonjour à tous,

Question un peu hors-piste, mais il y a ici beaucoup de monde avec une maison, du terrain et des bâtiments autour, donc je tente le coup.

On doit vendre la maison familiale, en France, dans la Drôme. Rien d'extraordinaire côté habitation, mais avec un grand garage, un vieux hangar en tôle où mon père rangeait tout son matériel, un cellier bien froid et un bout de terrain clos derrière. Pour moi ça a une vraie valeur, c'est même ce qui rendait l'endroit vivable pour quelqu'un qui bricole, qui jardine ou qui rentre de chasse avec du matériel plein le coffre.

Sauf que les premières estimations que j'ai obtenues raisonnent presque uniquement en surface habitable. Le hangar compte pour à peu près rien, le terrain à peine plus. On m'a expliqué qu'il valait mieux fixer le bon prix à partir de ce que le marché local paie réellement, plutôt que d'additionner ce que chaque élément m'a coûté au fil des années, mais j'avoue que j'ai du mal à m'y faire.

Pour ceux qui ont déjà vendu une propriété avec beaucoup de dépendances :

Est-ce que ça a fini par jouer sur le prix, ou est-ce que ça a seulement attiré un certain type d'acheteur sans rien changer au montant ?

Vous avez vidé et nettoyé les bâtiments avant les visites, ou vous avez laissé le matériel en place pour montrer à quoi ça sert vraiment ?

Merci d'avance pour vos retours.